Gutachten · Projektentwicklung · Kapitalanlage
Start/Preise
Honorare

Transparente Preise —
vor der Beauftragung.

Für jede Leistung gibt es eine kostenlose Ersteinschätzung. Erst danach entscheiden Sie, ob Sie beauftragen. Was es dann kostet, steht vorher fest.

Ersteinschätzung
0 €
Gutachten
ab 399 €
Beratung
ab 89 € / Std.
Festpreise
vor der Beauftragung
ÜberblickRestnutzungsdauerKaufpreisaufteilungBewertungBau & SchadenBeratungKonditionen
Alle Honorare auf einen Blick

Kurzübersicht.

Die vollständigen Staffeln und Zusatzleistungen stehen darunter, nach Leistung sortiert.

Honorarübersicht

Restnutzungsdauer­gutachten.

Festpreise nach Wohn- beziehungsweise Nutzfläche. Alle Preise inklusive digitalem Versand.

LeistungHonorar
Bis 150 m²Wohn-/Nutzfläche749 €
151 – 300 m²Wohn-/Nutzfläche869 €
301 – 500 m²Wohn-/Nutzfläche959 €
501 – 1.000 m²Wohn-/Nutzfläche1.249 €
Über 1.000 m²sowie Sonderimmobilien und Portfoliosauf Anfrage
Bearbeitungszeit in der Regel 2–3 Wochen. Bei Objekten über 1.000 m² sowie Sonderimmobilien kalkuliere ich individuell.
Kein Ausweis von Umsatzsteuer: Als Kleinunternehmer nach § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer berechnet. Der genannte Betrag ist der Endpreis.

Optionale Zubuchungen

ZusatzleistungHonorar
AußenbesichtigungEmpfohlen — stärkt die Akzeptanz beim Finanzamt+ 199 €
Innen- und AußenbesichtigungMaximale Nachweistiefe mit vollständiger Fotodokumentation+ 499 €
ExpresszuschlagFertigstellung binnen einer Woche+ 299 €
Kein Ausweis von Umsatzsteuer: Als Kleinunternehmer nach § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer berechnet. Der genannte Betrag ist der Endpreis.

Mengenrabatte für Portfolios

UmfangNachlass
Ab 5 Gutachteninnerhalb eines Auftrags10 % Rabatt
Ab 10 Gutachteninnerhalb eines Auftrags15 % Rabatt
Ab 25 Gutachteninnerhalb eines Auftrags20 % Rabatt
Gilt bei Beauftragung innerhalb von zwei Wochen. Besichtigungen mehrerer Objekte am selben Standort werden zusammengefasst abgerechnet.
Kein Ausweis von Umsatzsteuer: Als Kleinunternehmer nach § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer berechnet. Der genannte Betrag ist der Endpreis.
Honorarübersicht

Kaufpreis­aufteilung.

Ein Festpreis, unabhängig von der Objektgröße — in der Regel ohne Ortstermin.

LeistungHonorar
KaufpreisaufteilungPauschalhonorar, einmalig, digital549 €
Zusatzobjekt im selben Auftragab dem zweiten Objekt449 €
ExpresszuschlagFertigstellung binnen einer Woche+ 199 €
Bearbeitungszeit in der Regel 1–2 Wochen.
Kein Ausweis von Umsatzsteuer: Als Kleinunternehmer nach § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer berechnet. Der genannte Betrag ist der Endpreis.
Honorarübersicht

Bewertung & Verkehrswert.

LeistungHonorar
WerteinschätzungSchriftlich, ohne Ortstermin499 €
KurzgutachtenMit Ortstermin, dokumentierte Herleitung799 €
VerkehrswertgutachtenVollgutachten nach § 194 BauGBab 3.090 €
Beim Verkehrswertgutachten hängt das Honorar von Objektart, Bewertungsanlass, rechtlicher Komplexität und der Zahl der Ortstermine ab. Sie erhalten ein verbindliches Festpreisangebot, bevor Sie beauftragen.
Kein Ausweis von Umsatzsteuer: Als Kleinunternehmer nach § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer berechnet. Der genannte Betrag ist der Endpreis.
Honorarübersicht

Schadensgutachten & Baubegleitung.

LeistungHonorar
Schadensgutachten BasisEin Schadensbild, Ortstermin, Fotodokumentation399 €
Schadensgutachten nach AufwandMehrere Schadensbilder, Beweissicherung130 € / Std.
Baubegleitung PaketVier Ortstermine inklusive Abnahmebegleitung1.350 €
Baubegleitung erweitertZusätzliche Termine, größere Vorhaben130 € / Std.
KaufberatungBasis / Detailliert / Premium399 – 1.699 €
VerkaufsberatungBasis / Strukturiert / Premium399 – 1.399 €
Fahrtkosten innerhalb von 50 km um Hüllhorst sind enthalten.
Kein Ausweis von Umsatzsteuer: Als Kleinunternehmer nach § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer berechnet. Der genannte Betrag ist der Endpreis.
Honorarübersicht

Beratung — inklusive DealPilot-Zugang.

In den Beratungspaketen ist der Zugang zu DealPilot enthalten, unserer eigenen Software für Immobilien-Investmentanalyse. Sie rechnen damit während und nach der Beratung Ihre eigenen Objekte durch — mit denselben Kennzahlen, mit denen ich arbeite.

LeistungHonorar
Erstberatung Kapitalanlage20–30 Minuten, ehrliche Ersteinschätzungkostenlos
StundenberatungEinzelfragen, Zweitmeinung, Objektbesprechung89 € / Std.
Objekt-CheckEin konkretes Objekt, technisch und wirtschaftlich geprüft — inkl. 1 Monat DealPilot399 €
InvestitionsbegleitungVon der Suche bis zum Notartermin — inkl. 6 Monate DealPilotab 2.500 €
Full-Service VermögensstrategiePortfolioaufbau und laufende Begleitung — inkl. 12 Monate DealPilotindividuell
Projektentwicklung SondierungErste Einordnung eines Entwicklungsvorhabenskostenlos
Projektentwicklung SparringLaufende fachliche Begleitung130 € / Std.
Der DealPilot-Zugang ist an Ihre Person gebunden und beginnt mit dem ersten Beratungstermin. Nach Ablauf können Sie ihn direkt bei DealPilot verlängern — ohne Bindung an eine weitere Beratung.
Kein Ausweis von Umsatzsteuer: Als Kleinunternehmer nach § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer berechnet. Der genannte Betrag ist der Endpreis.

Warum der Zugang dabei ist

Beratung, die nur aus Gesprächen besteht, verpufft. Mit DealPilot rechnen Sie jedes weitere Objekt selbst durch — Cashflow, DSCR, Rendite, Deal Score — und kommen mit konkreten Zahlen zurück statt mit einem Bauchgefühl.

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Konditionen

Wie abgerechnet wird.

01

3 % Skonto bei Vorkasse

Wenn Sie vor Erstellung des Gutachtens bezahlen, ziehen Sie 3 % vom Gesamtbetrag ab.

02

Festpreis vor Beauftragung

Sie erhalten das Honorar schriftlich, bevor Sie zusagen. Nachträgliche Erhöhungen gibt es nicht.

03

Keine Umsatzsteuer

Als Kleinunternehmer nach § 19 UStG berechne ich keine Umsatzsteuer. Jeder genannte Betrag ist der Endpreis — es kommt nichts hinzu.

Stand der Preisliste: laufendes Jahr. Maßgeblich ist stets das Ihnen zugegangene schriftliche Angebot.

Erst die Substanz, dann die Entscheidung.

Die Ersteinschätzung ist kostenlos und unverbindlich — auch wenn ich Ihnen am Ende abrate.