Neun Leistungen aus drei Bereichen — alle mit demselben Anspruch: nachvollziehbare Herleitung, transparentes Honorar, kostenlose Ersteinschätzung vor jeder Beauftragung.
Jede Zeile führt zur ausführlichen Seite. Die Honorare sind Endpreise — es kommt nichts hinzu.
Vom Restnutzungsdauergutachten für die Steuererklärung bis zur Entwicklung eines Bestandsobjekts — inklusive unverbindlichem Angebot und kostenloser Ersteinschätzung.
Verifiziertes MitgliedDeutsche SachverständigenErhöhung der jährlichen Abschreibung durch Nachweis der tatsächlichen Restnutzungsdauer nach § 7 Abs. 4 Satz 2 EStG. Lassen Sie Ihr Objekt kostenfrei und unverbindlich prüfen.
Fundierte Ermittlung des realen Gebäudeanteils als Grundlage für Ihre Abschreibung — statt der pauschalen Arbeitshilfe des Bundesfinanzministeriums, die den Gebäudeanteil häufig zu niedrig ansetzt.
Marktwertermittlung nach ImmoWertV — von der kompakten Werteinschätzung für die private Preisfindung bis zum Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB.
Feuchtigkeit, Risse, Schimmel und Baumängel: fachgerechte Ursachenklärung mit gerichtsfester Dokumentation statt teurer Folgeschäden.
Qualitätskontrolle während der Bauphase nach VOB und den anerkannten Regeln der Technik — Prävention statt Mängelbeseitigung.
Technische Kaufprüfung mit Kostenschätzung, Unterlagenprüfung und auf Wunsch Preisverhandlung — sicher kaufen statt teuer nachbessern.
Bewertung, Preisstrategie und strukturierter Verkaufsprozess — richtig verkaufen statt unter Wert abgeben.
Unabhängige Beratung zu Kapitalanlageimmobilien — honorarbasiert, ohne Verkäuferprovision. Inklusive Zugang zu DealPilot für die eigene Objektanalyse.
Bestandsimmobilien mit klarem Wertsteigerungsansatz entwickeln: von der technischen Ankaufsprüfung bis zur Exit- oder Bestandsstrategie.
KostenlosSie schildern Ihr Anliegen über den Anfrage-Assistenten oder am Telefon. Ich prüfe unverbindlich, ob und in welcher Form sich eine Beauftragung lohnt.
Bei BeauftragungUnterlagen, Daten und — wo nötig — ein Ortstermin. Jede Anfrage wird einzeln geprüft, nicht durch ein Raster geschoben.
ErgebnisSie erhalten ein Ergebnis, dessen Herleitung ein Dritter nachvollziehen kann — Finanzamt, Bank, Gericht oder Ihr Gegenüber in der Verhandlung.
Das Tool, das wir bei Junker Immobilien selbst täglich für unsere Investments und Beratungen nutzen — von der Objekterfassung bis zur bankfähigen Unterlage.
Von AVM-Bewertung über Finanzierung bis Gutachten und Technik — im DealPilot arbeiten wir mit etablierten Partnern zusammen.
Beschreiben Sie Ihre Situation — ich ordne ein, was Sie brauchen und was nicht.
